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根据成都市房管局网站公布的预售证信息统计

2018-06-28 15:47 - 织梦58 - 查看:
现实上,早在2017年8月24日,华侨城就与龙泉驿区签订了合作和谈,打算投资300亿元制造洛带华侨城客家文旅科创小镇项目。 上周成都监控18个项目开盘,此中室第12个,办公4个,贸易3个(龙湖天宸原著推出公寓和贸易),共推7707套房源,成交5551套,成交率72.0

  现实上,早在2017年8月24日,华侨城就与龙泉驿区签订了合作和谈,打算投资300亿元制造洛带·华侨城·客家文旅科创小镇项目。

  上周成都监控18个项目开盘,此中室第12个,办公4个,贸易3个(龙湖天宸原著推出公寓和贸易),共推7707套房源,成交5551套,成交率72.0%;环比前一周开盘项目削减,总体认购率下降。

  花腔年智荟城、蓝光长岛国际社区、碧桂园海德公园等项目上榜上周(6月18日—6月24日)室第发卖排行榜前十名(存案口径)。

  上周大成都别墅新增供应16套;成交75套,成交面积1.19万㎡,环比下降34.4%。

  大成都别墅均价14580元/㎡,环比上升2.2%,主城均价19510元/㎡,成交率环比上升6.6%,近郊均价13714元/㎡,环比下降14.2%,近郊12336元/㎡,环比上升10.2%。

  此中,花腔年智荟城、花腔年香家世;碧桂园海德公园、碧桂园悦府;恒大御龙天峰、恒大御景半岛、恒大西辰绿洲占领了上周室第发卖榜前十的过半山河,品牌房企多盘集中发力成支流。

  上周大成都室第新增供应15.3万㎡;成交46.8万㎡,环比下降9.3%。近郊成交22.9万㎡,环比下降24.9%,成交率为主力成交区域,此中崇州市成交8.4万㎡,环比上涨2507.1%。

  存量方面,主城区存量面积507.06万㎡,占全体存量的67%,此中高新区存量面积205.29万㎡,占全体存量的27%。

  上周大成都贸易新增供应4.0万㎡,环比下降29.5%;成交3.6万㎡,环比下降31.1%。此中主城区成交0.8万㎡,环比下降60.3%;近郊成交1.6万㎡,环比上升16.8%。

  上周大成都办公物业新增供应7.73万㎡;成交7.74万㎡,环比下降19%。此中主城区成交4.51万㎡,环比下降22.42%;近郊成交2.87万㎡,环比下降3.68%。

  上周成都成交地盘2宗,次要是华侨城斥资约6.9亿元一举拍得的洛带两宗纯室第用地,共计107.7亩。

  6月末,楼市供销略显疲软。无论是地盘市场仍是商品房市场,上周成都全体新增供应都有所放缓。

  按照成都会房管局网站发布的预售证消息统计,上周新打点预售证21个,与前一周持平;上周新上市道积80.49万方,环比上升7.44%,此中近郊新增最多,新增8个,新增面积24.99万㎡。主城区新增5个,新增面积29.09万㎡。

  具体到产物类型来看,室第共推4911套,成交3672套,成交率74.8%;办公共推2652套,成交1776套,成交率67.0%;贸易共推144套,成交103套,成交率71.5%,此中“龙湖天宸原著”“保利天汇”“领地天府兰台”“虹信大厦”为新盘首开。

  价钱方面,大成都均价8687元/㎡,环比下降11.5%,主城区均价15322元/㎡,环比上升1.6%,近郊9133元/㎡,环比下降5.5%。

  上周大成都商品房新增供应27.1万㎡(新增数据更新滞后);成交58.2万㎡,环比下降12.4%。此中主城区成交8.3万㎡,环比下降32.3%;近郊成交27.3万㎡,环比下降21.4%;近郊成交20.6万㎡,环比上升58.8%。

  存量方面,总存量达到1116.8万㎡,主城区存量面积611.2万㎡,占全体存量的39%;近郊存量505.6万㎡,占全体存量的33%。

  据中成房业周报显示,上周成都无新增地盘供应的同时,新打点预售证21个,与前一周持平。而成交方面,上周共推7707套房源,成交5551套,成交率72.0%;环比前一周开盘项目削减,总体认购率下降。

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